Здание на основе не грамотного проекта

Люди  проектирующие здания, не роботы, большие нагрузки, сбои в программном обеспечении, прочие внешние факторы могут породить незначительные ошибки на листе проекта, но  катастрофические в масштабах всего строительства. Избежать подобного поможет наша команда.
Мы повторно перепроверим площади, объемы, количество, предотвратив ваше разорение, или как минимум нерациональную финансовую потерю.
ТЭП или Технико-экономические показатели — это основа формирования стоимости проектируемого здания, что в свою очередь, ставит данные цифры выше прочих в проекте.
Основные цифры для тэп:
  • 1. Общая площадь здания, измеряемая в м2, в общих случаях рассчитывается поэтажно по наружным стенам здания, в частных случаях как сумма площадей помещений.
  • 2. Полезная площадь здания, формируется из габаритов, помещений, которые непосредственно и будут приносить пользу или эксплуатироваться.
  • 3. Площадь застройки – занимаемая площадь зданием на земельном участке.
  • 4. Строительный объем здания, если совсем по-простому, то площадь застройки, умноженная на высоту здания.
Каждое из выше перечисленных значений, имеет жизненно важное влияние для здания. Понять масштабы «бедствия», а точнее выяснить, будет ли задумка выгодна заказчику или похоронит его финансовое благосостояние вместе с тоннами строительных материалов, необходимо даже на этапе раннего эскиза (в стадии «зародыша), затем повторно перепроверить на стадии выпуска проекта.  Тогда можно поверхностно определить, будет ли оно построено!

Помните, какие бы за вами не стояли финансы, здание на основе не грамотного проекта, с ошибками в расчетах, халатностью, может вас знатно потрепать или вовсе победить.

Любое здание, стоит дорого, земля под ним бывает еще дороже. Крошечная ошибка, допущенная в тэп, может сжечь большую долю прибыли от планируемого строения, или больно ударить по карману заказчика. Про десятичные погрешности или цифры с двумя, тремя нулями объяснять нет смысла, простым языком, такая ошибка, это катастрофа.

ТЭП всегда необходимо считать, проверять, перепроверять, перепроверять…
Если вы осознаете важность ТЭП, то для вас не лишним будет узнать, что прочие цифры из спецификаций проекта не менее важны. По сути это пустяки на фоне выше описанных значений, но вовремя найденная ошибка в подсчетах количества окон, дверей, площадях отделки, объемах стали, бетона, инженерного оборудования и прочих пустяков, могут сэкономить не один миллион которого парой не хватает для сдачи объекта в эксплуатацию.
Люди проектирующие здания, не роботы, большие нагрузки, сбои в программном обеспечении, прочие внешние факторы могут породить незначительные ошибки на листе проекта, но катастрофические в масштабах всего строительства. Избежать подобного поможет наша команда.

Поиск проекта для дома

Первое, что нужно сделать после оформления в собственное владение земельного участка – это заняться поиском удовлетворяющего все требования архитектурного проекта.
Построение собственного дома, дело очень ответственное и дорогостоящее. Как сделать так, чтобы дом был красивым, удобным, многофункциональным и простоял не один десяток лет? Для этого нужно выбрать подходящий под все эти критерии проект.
На сегодня разработано большое количество разнообразных архитектурных направлений. Однако ни один из проектов нельзя назвать универсальным. Чаще всего, будущие хозяева загородных владений покупаются на « красивую картинку». Ярко и красочно прорисованный на бумаге план не всегда сможет также реалистично воплотиться в жизни. Поэтому и стоят брошенные монументальные «недострои», напоминающие о необходимости в первую очередь подумать о практичной стороне, а потом уже о красоте архитектурного стиля.

Проект будущего дома. Индивидуальный или типовой?

Еще перед началом строительства следует определиться: будет ли жилой дом построен по типовому проекту или же потребуется заказать свой, персональный проект.
Для того, чтобы обратиться к услугам архитектора для создания проекта причин может быть несколько:
• все нестандартные пожелания, например, иметь посередине холла большой стеклянный аквариум в виде арки или колонны или журчащий водопад в зимней оранжерее вполне выполнимы при наличии соответствующего проекта;
• нестандартные пропорции земельного участка или его ярко выраженные природные особенности тоже могут потребовать создания персонального проекта.
Однако следует сказать, что услуги специалиста стоят недешево. Но вполне возможно воспользоваться уже готовым каталогом проектов с кучей ошибок в чертежах .
В каталоге собраны чаще всего уже реализованные специальные проекты, обладающие своей определенной оригинальностью. Для сравнения можно полистать не только российские, но и зарубежные проекты, продаваемые через каталог. Разница покажется вам вполне очевидной. Каталоги иностранных застройщиков представляют на выбор скучные и типовые проекты, разработанные исключительно для определенных строительных компаний.
Среди огромного выбора проектов, собранных в специальном каталоге всегда можно выбрать вполне подходящий по цене и качеству архитектурный план.

Выбор архитектурного стиля – яркое проявление собственного «Я»

Интерес, улыбку или удивление вызывают дома, имеющие оригинальную архитектуру. На такие нестандартные постройки можно любоваться, показывать друзьям и знакомым, но жить самому в таком доме – сомнительное удовольствие.
При выборе проекта для собственного дома, следует отдавать предпочтение строгому и элегантному стилю. Именно классическая архитектура, предполагающая создание четких и строгих геометрических форм, способна подавлять различные человеческие эмоции и вносить в жизнь домочадцев гармонию и душевное равновесие.
Элегантность и красота строения во многом зависит от наличия таких элементов как эркеры или балконы. Но благодаря таким архитектурным решениям может не только улучшиться эстетичный вид здания, но и возрасти его конечная стоимость.

Красота и простота форм

Иметь современный, красивый и удобный собственный дом желают многие. Но понятие о красоте у всех разное. Зачастую это мнение навязано средствами массовой информации. И в результате этого возводятся дома, имеющие весьма оригинальную архитектуру и перегруженные углами и различными изломами. Однако нагруженное архитектурными элементами строение не всегда можно назвать красивым.
Проект будущего дома не должен быть слишком сложным, потому что в противном случае придется понести неоправданные расходы.

Первое впечатление – всегда верное

Хороший специалист, сделавший уже не один десяток проектов, сможет с легкостью определить: имеет ли данный план право на его реализацию или же нет.
Как же самостоятельно разобраться во всем многообразии типовых и индивидуальных проектов? Прежде всего, нужно знать, что между красотой и правильностью линий на чертеже существует прямая связь с безошибочностью заложенных в проекте строительных решений.
Это значит, что необходимо в первую очередь довериться своей интуиции:
• если созданный проект красив и гармоничен на бумаге, то жилой дом, построенный по этому проекту, будет полностью ему соответствовать;
• неряшливо прорисованная на чертеже деталь говорит о том, что в проекте могут содержаться технические ошибки;
• некрасиво выглядит в разрезе будущая лестница? Это означает, что по лестнице будет сложно передвигаться.

Взгляните на весь чертеж в целом. Если ничего вас не «цепляет» и не отталкивает, смело его покупайте. Выбор проекта для собственного дома – это как первая любовь. Один раз и навсегда.

Поиск ошибок в чертежах, покупка готовых проектов.

В открытом доступе множество проектов на любой вкус. Самые разные проекты домов и коттеджей можно найти в сети Интернет. Такое разнообразие порождает проблему выбора. Как же отфильтровать проекты, выбрать именно тот, который будет подходящим?

Самая простая фильтрация начинается с таких пунктов (полагается, что у вас уже есть примерный список требований к проекту): общие размеры здания, число этажей и высота каждого, а также материалы, из которых будет возводиться дом, здание.

После того, как проекты прошли отбор по этим критериям, добавляется фильтрация по составу помещений, по их взаимному расположению и площади. В последнюю очередь обсуждается внешний вид.

Во время выбора вам придется пропускать через себя разную информацию, в первую очередь — искать ошибки в чертежах , кучи изображений: планов, фотографий. Для того, чтобы облегчить этот процесс и сделать его более рациональным, рассматривать проект, стоит без разного рода декоративных элементов фасадов и внутреннего декора. На самом деле: после строительства (или в процессе) можно будет самостоятельно добавить большую часть деталей экстерьера и интерьера.

При выборе планировки частного дома стоит сразу же смотреть изображения или планы с расставленной мебелью, для некоторых общественно-административных зданий, такой подход актуален не менее. Эксплуатировать объект вы будете не в пустом состоянии, а с мебелью. Если на плане проекта нет мебели, то можно дорисовать её прямо на мониторе (шутка)— посмотреть, как будет все выглядеть. Именно с мебелью можно лучше оценить особенности планировки, подходит ли она именно для вас.

В том случае если после фильтрации у вас все еще останется много невыясненных нюансов, то стоит поработать уже над изменением существующих проектов, над выписыванием того, что следует изменить.

Однако, стоит сразу же заметить, что изменения должны быть не такими, после которых легче и быстрее спроектировать дом по-новому. Например, изменять вид отделки помещений, менять кровельный материала (только на такой же по весу или более легкий!), цвет дома и так далее.

Поиск нормативных ошибок в проекте

Строительство любого жилого или нежилого здания начинается с составления проекта. Именно проектная документация содержит в себе всю необходимую для строителей информацию о будущем доме. Ориентируясь на предоставленные чертежи, они будут заливать фундамент, возводить стены, межэтажные перекрытия и крышу.  От того, насколько грамотно составлен проект, зависит не только внешний вид фасада дома и его планировка, но и исправная работа инженерных коммуникаций, эффективная работа вентиляции и даже долговечность всего здания. Именно поэтому каждый проект требует оценки независимых экспертов, найти которых можно на out-project.ru.

Преимущества независимой экспертизы проектов

out-project.ru — ресурс, который создан независимыми экспертами, имеющими огромный опыт работы в проектировании жилых, административных и промышленных зданий и сооружений. Наша команда состоит из профессиональных архитекторов и проектировщиков, имеющих от 10 и более лет стажа и специализирующихся на проектировании различных типов зданий. Большой опыт и постоянное стремление к развитию позволяет нам предоставлять широкий спектр услуг, от  поиска ошибок в ТЭП и спецификациях до   проверки проектов на качество .

Цель деятельности нашей команды заключается в том, чтобы помогать людям без лишних финансовых затрат строить дома их мечты. Мы регулярно сотрудничаем с клиентами, которые пытаются сэкономить на разработке индивидуального проекта и скачивают готовые решения на сомнительных сайтах, а потом не знают, как исправить допущенные ошибки и снизить затраты на строительство.  Также мы предоставляем помощь тем людям, которые понесли немалый материальный ущерб в результате деятельности несознательных проектных фирм, нанимающих неопытных проектировщиков и не отвечающих за результаты своей деятельности. Наши специалисты неоднократно доказывали, что выход есть из любой ситуации и спасали даже самые безнадежные проекты.

Вне зависимости от того, пострадал ли заказчик из-за некомпетентности горе-проектировщиков или из-за собственного желания сэкономить, независимые эксперты Moybi.ru возьмутся за  исправление проекта  и сделают все для того, чтобы результатом продуктивного сотрудничества стал красивый и надежный дом. Наша команда занимается:

  • поиском нормативных ошибок в проекте  — мы проведем независимую экспертизу, которая поможет выявить любые нормативные ошибки и неточности в проектной документации и установить, соответствует ли созданный проект всем действующим нормам пожарной и эксплуатационной безопасности, а также правильному оформлению;
  • поиском ошибок в ТЭП и спецификациях  — очень часто ошибки допускаются при описании технико-экономических показателей проекта, а также во время составления спецификации. Наши эксперты выявят неточности в обосновании проекта и в расчете бюджета, что поможет спасти клиента от финансовых махинаций и построить дом, полностью соответствующий всем строительным стандартам;
  • поиском недостатков, влияющих на стоимость и эксплуатации зданий  — в общих словах, допущение конструкционных (неправильно подобранные марка бетона, элементы конструкции), технологических (несоблюдение правил расстановки оборудования, нарушение в движении людского трафика) и архитектурных (нерациональная посадка на генплане, не используемые или потерянные площади, разработка неподходящих или вовсе отсутствие проработанных деталей и узлов). Наличие ошибок приводит к удорожанию строительства, потери прибыли, снижению срока службы здания. Именно поэтому наша команда внимательно изучит все чертежи, планы, спецификации, а также оценит соответствие проводимых строительных работ действующим строительным нормам.
  • внесением изменений и доработкой   проектов  — найти ошибку в рабочей документации недостаточно, еще ее необходимо исправить. Большой опыт работы позволяет нам выходить из самых сложных ситуаций не только на стадии проектирования, но и на стадии возведения дома. Доказательством тому являются проекты домов, реализованные нашими проектировщиками.

Изучение современных тенденций в архитектуре и постоянное расширение своей теоретической базы и практической подготовки позволяет нам эффективно анализировать проекты жилых и нежилых зданий. Вот почему к нам могут обратиться как частные лица, желающие построить дом не по типовому, а по индивидуальному проекту, так и юридические лица, которые хотят возвести торговый комплекс, офисный центр или цех для своего предприятия. В нашем коллективе всегда найдется подходящий специалист для оценки и экспертизы проекта любого типа и уровня сложности.

Особенности сотрудничества с нашей компанией

Команда out-project.ru делает все для удобства своих клиентов, именно поэтому заказать экспертизу можно в онлайн-режиме, оставив заявку, или позвонив по указанному телефону. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы, выяснят суть проблемы (нужно провести экспертизу проекта или доработать его, исправить ошибки бывшего проектировщика, помочь креативными идеями) и объяснят дальнейшую схему работы.

Вне зависимости от масштаба поставленного задания и его специфики мы найдем среди независимых экспертов подходящего специалиста, который полностью выполнит взятые на себя обязательства и доведет проект дома до ума. При этом цены на наши услуги будут существенно ниже, чем в столичных проектных фирмах, ведь мы делаем все для того, чтобы сэкономить средства наших заказчиков и составить такой проект, который будет полностью удовлетворять их требованиям и соответствовать всем стандартам и нормам.

Все проектировщики, работающие в нашей команде, имеют хорошую репутацию и дорожат ею. Поэтому заказчик может рассчитывать на то, что работа будет сделана качественно, в указанные сроки и по заранее оговоренной стоимости.

out-project.ru — ваш надежный помощник в составлении проектов домов, коттеджей, многоэтажных жилых и нежилых зданий. С нашей помощью недорого построить загородный дом своей мечты сможет каждый!